【独家焦点】2023年芜湖公积金二次贷款额度是多少？
(资料图)
一、最高额度政策
芜湖市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为60万元。
二、贷款额度计算
1、公积金贷款购买新建商品房，以网签备案合同价格为认定标准;公积金贷款购买二手房，以网签备案合同价格为认定标准。二手房过户交易计税价格须与网签备案合同价格一致，如不一致，公积金贷款申请无效，不予放款;
2、具体额度计算公式：
a：借款人夫妻双方缴存基数之和×12个月×还款能力系数×可贷年限。
b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
按以上两种公式计算得出的低值，且不超过我市当前最高贷款额度;
3、最高贷款额度以市住房公积金管理委员会发布为准。
4、月还款额不超过借款申请人(含配偶)家庭月收入的50%。
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